Ferienhaus - Kauf - Kyrenia

Luxus Villa NESTOYA mit Meerblick in privater Lage in den Bergen Nordzyperns

705.595,42 €
Kyrenia
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
9200
Ort
Kyrenia
Zimmer
14
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
305 m²
Grundstück
350 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

Die hier präsentierte Immobilie gehört zur Kategorie B der angebotenen Optionen.

Zeitlose Architektur harmoniert mit stilvollen und großzügigen Innenräumen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum maximal. Verwöhnt durch das vor Ort herrschende Mittelmeer Klima, bietet das Design der Villen, die Möglichkeit, den Außenbereich als Innenbereich zu nutzen. Ihr alltäglicher Luxus durch die Nestoya-Anlage, wird Ihnen durch großzügige Innenräume, gepaart mit attraktiven Pools und großzügigen Terrassen geboten, ergänzt durch persönliche Gärten für alle Ihre Bedürfnisse und Freuden.

Erleben Sie die mediterrane Energie mit NESTOYA´s natürlichem und bescheidenem Luxus. Die Gestaltung wurde mit dem Fokus entworfen, dass sich das Gebäude in seine Umgebung eingliedert, zudem wurden die lokalen und natürlichen Materialen/Ressourcen so integriert, dass sie eine zeitlose und elegante Architektur ermöglichen.

Der großzügige Innen- und Außenbereich, mit qualitativ hochwertigen Materialien und der ausgesprochen langlebigen Konstruktionen, machen NESTOYA zu einem der gefragtesten Projekte auf der Insel Zypern.

Einfache Eleganz trifft auf effiziente Grundrissgestaltung und qualitativ hochwertige Möbel, zugeschnitten auf Komfort und einem hohen Lebensstandard.

Die komplette Immobilie besitzt Fußbodenheizung und eine Feuerstelle im Wohnzimmer. Die Fußbodenmaterialien bestehen aus hellen Travertin und Parkett, alle vier Schlafzimmer besitzen ein separates Badezimmer, wie auch einen eigenen Einbauschrank. Die Höhen der Decken sind auf ein maximales ausgeschöpft und ermöglichen ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche wird perfekt eingepasst und besteht aus lackiertem Holz, sie ist bereits mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Integrierte Glastüren erlauben ein offenes aber auch geschlossenes Raumgefühl und ermöglichen Offenheit und Ruhe zugleich.
Der Pool im Außenbereich wurde auf 11 x 3.8/4.8 Meter (41,8/52,8m²) zugeschnitten und steht allein den Bewohnern der Immobilie zur Verfügung.
Selbstverständlich ist das Grundstück eingezäunt und bietet Sichtschutz für Privatsphäre.
Angrenzend am Gebäude steht eine private Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung.
Die Infrastruktur der Wohngegend ist schön angelegt und am Abend durch Laternen voll ausgeleuchtet, zudem ist eine angemessene Befestigung der Straßen vor Ort gegeben.

Ihnen und Ihren Liebenden wird Luxus, Spaß und besonders Leben geboten, die vor Ort entstehende Architektur vermittelt den Eindruck, dass sich alles zusammenfügt und mit seiner wunderschönen Freiraumgestaltung begeistert.

Lagebeschreibung:

Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Kyrenia entfernt treffen Sie NESTOYA's neu definierten Luxus, mit Kiefern bedeckte Berge und einem spektakulären Meerblick in einer ruhigen Umgebung.
Nestoya bietet nicht nur eine spektakuläre Lage an den Hängen von Kyrenia (im Stadtteil Bellapais), sondern zudem auch eine atemberaubende Architektur und eine unberührte Natur in einem elitären Wohngebiet.

Genießen Sie die Aussicht, den Duft und die beruhigenden Klänge der Natur in einer exklusiven Wohngegend.

Das Zentrum der Stadt Girne liegt 6,7 Kilometer entfernt. Perfekt für einen kurzen oder ausgedehnten Tag am wunderschönen Strand und Meer der Insel. Der "Algadi Turtle Beach" an dem man saisonweise Baby-Schildkröten beim Schlüpfen beobachten kann, liegt circa 13,8 Kilometer entfernt. Es ist ein unbeschreibliches Spektakel welches man gesehen haben muss. Die lokalen Restaurants bieten eine große Auswahl an Spezialitäten, es lohnt sich diese zu besuchen am "Old Harbour", dem alten Hafen, der nur 6 Kilometer entfernt ist. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Abendsonne, die über den Bergen untergeht.

Der Flughafen "Ercan International Airport" liegt circa 35 Kilometer entfernt. Weitere öffentliche Einrichtungen wie z.B. das umliegende Krankenhaus (4,2KM), eine Schule (3,3KM), der nächste Supermarkt (3KM) und die nächste Apotheke (3,4KM) liegen dicht am Resort und sind damit schnell und einfach zu erreichen.



Kyrenia - eine Hafenstadt an der Nordküste Zyperns

Kyrenia ist eine kleine quirlige Hafenstadt an Zyperns Nordküste und zugleich dessen attraktivste Stadt. Ihre traumhafte Lage zwischen dem tiefblauen Mittelmeer und den Gipfeln des Pentadaktylos, einem Gebirgszug im Norden der Mittelmeerinsel, macht sie zu einem echten Kleinod und einem Paradies für Naturliebhaber. Inmitten dieser einzigartigen Landschaften laden sowohl der Ort Kyrenia als auch die nähere Umgebung zu unterschiedlichsten Aktivitäten ein. Neben unberührter Natur und ruhigen Sandstränden lockt Kyrenia mit unzähligen Kulturschätzen und Sehenswürdigkeiten, die bleibende Eindrücke hinterlassen. So präsentiert sich das beschauliche Hafenstädtchen mit einem liebevoll gepflegten und mediterran anmutenden Altstadtkern und die imposante alte Festung lädt zu einer Reise in die Geschichte ein. Herzstück dieses lebhaften alten Hafenstädtchens und zugleich dessen herausragende Attraktion ist zweifellos der wunderschöne Hafen mit der traumhaft schönen Hafenpromenade, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Auch die Menschen in Kyrenia beeindrucken mit einer außergewöhnlichen Gastfreundlichkeit.

Lage und Geschichte des charmanten Örtchens Kyrenia

Die Stadt Kyrenia ist heute Hauptstadt Nordzyperns, des türkischen Teil Zyperns und zugleich dessen touristisches Zentrum. Landschaftlich gesehen ist sie die am schönsten gelegene Stadt auf der Insel im östlichen Mittelmeer. Kyrenia breitet sich entlang eines schmalen Küstenabschnitts aus. In seiner bewegten Geschichte war das altertümliche Keryneia vom 10.-9. Jahrhundert v. Chr. ein mächtiges Stadtkönigreich auf Zypern, eins von insgesamt neun. Aus dieser Zeit stammt auch das besonders unter Archäologen bekannte und berühmte 'Schiff von Kyrenia'. Das etwa 15 m lange Schiff sank im Jahre 300 v. Chr. Heute gehört es zu den am besten erhaltenen Schiffen der damaligen Zeit und kann im Schiffswrack-Museum, das in der Festung untergebracht ist, bestaunt werden. Im Mittelalter gewann die Stadt Kyrenia als Handels- und Hafenstadt immer mehr an Bedeutung. Ihre häufig wechselnden Herrscher investierten sehr viel in ihren Schutz und ließen sowohl die Burg als auch die Stadtmauer immer wieder erweitern und verstärken. Unter britischer Herrschaft im 20. Jahrhundert wurde Kyrenia dann mehr und mehr Erholungsort. Neue Stadtviertel und die ersten modernen Hotels entstanden. Nach der türkischen Invasion im Jahre 1974 floh der griechisch stämmige Teil der Bevölkerung in den Süden der Insel. In den vergangenen 30 Jahren erfuhr die Stadt Kyrenia einen stetigen Aufschwung. Mittlerweile gibt es hier sogar zwei Universitäten und durch die Lockerung der Nord-Süd-Grenzen entdecken immer mehr Touristen dieses zauberhafte und beschauliche Urlaubsparadies für sich.

Hafen und Festung - die Hauptattraktionen Kyrenias

Das romantische Städtchen Kyrenia schmiegt sich um den kleinen Hafen, das Herzstück des Ortes. Hier liegen zahlreiche Jachten, Segel- und Fischerboote vor Anker und um den Hafen herum reihen sich Cafès, Restaurants und Fischtavernen aneinander. Die antike Hafenanlage selbst wird vor der traumhaften Kulisse aus Bergen und Palmen zu einem echten Highlight, zu dem auch der alte Leuchtturm aus gelbem Sandstein gehört. Teil der Hafenanlage ist auch das Zollhaus, in dem die Touristeninformation von Kyrenia untergebracht ist. Auf der gegenüberliegenden Hafenseite, am Hafeneingang führen Stufen zu einer weiteren Attraktion des Ortes, zur imposanten Festung, die die malerische Altstadt prägt und dominiert. Bei einem Aufenthalt in Kyrenia ist ein Besuch der Festung ein Muss. Sie ist das Wahrzeichen des kleinen Städtchens und bietet traumhafte Ausblicke auf Kyrenia und die umliegende Region. Im 7. Jahrhundert wurde diese beeindruckende Wehranlage erbaut und im 10. und 12. Jahrhundert zunächst von den Byzantinern und später den Kreuzfahrern erweitert. Ihre heutige Gestalt erhielt sie schließlich durch die Osmanen, die die Festungsanlage weiter ausbauten. Bis etwa 1960 nutzten die Briten die Anlage als Gefängnis, bis sie schließlich zum Touristenmagnet wurde. Die Geschichte der Festung ist eng mit der Zyperns verbunden. Diese spiegelt sich auf eindrucksvolle Weise u.a. im Schiffswrack-Museum Kyrenia, das sich in der Festung befindet, wieder und macht diese erlebbar. Das Schiffswrack-Museum ist eines von drei faszinierenden Museen in Kyrenia.

Weitere Sehenswürdigkeiten in und um Kyrenia

Neben dem Hafen und der Festung, den beiden bedeutendsten Attraktionen in Kyrenia, präsentiert sich das Städtchen mit weiteren, nicht minder attraktiven Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören u.a. der malerische, mediterran anmutende Altstadtkern von Kyrenia mit seinen engen Gässchen sowie die noch erhaltenen Teile der mittelalterlichen Stadtmauer. Besonders interessant gestaltet sich ein Besuch des Volkskunstmuseums unmittelbar am Hafen, in einem typisch zypriotischen Haus aus dem 18. Jahrhundert. Das Museum gibt Einblicke in das alltägliche Leben in Kyrenia und der umliegenden Region und präsentiert zypriotische Keramik sowie Handarbeiten aus vergangenen Zeiten. Ein sehenswertes Ikonenmuseum befindet sich in der, dem Erzengel Michael geweihten, Archangelos-Kirche, die zwischen 1860 und 1875 errichtet wurde. Ihr mächtiger Glockenturm gehört zu den Wahrzeichen der Stadt Kyrenia. Von den sehenswerten Bauwerken in und um Kyrenia ist u.a. die Abtei Bellapais, eine gotische Klosterruine des Prämonstratenser-Ordens zu erwähnen. Inmitten eines spektakulären Meeres- und Bergpanoramas südöstlich von Kyrenia, auf einem Felsvorsprung des Pentadaktylos-Gebirges gelegen, ist dieser Bau ein Meisterwerk gotischer Architektur. Ein weiteres Highlight in atemberaubender Lage auf einem Kalksteinfelsen hoch über Kyrenia stellt die Bergburg Sankt Hilarion dar. Aus einer zunächst kleinen Kirche entstanden im Laufe der Zeit ein Kloster und schließlich mächtige Wehrmauern. Auch die Ruinen der Siedlung Avios Epikitos Vrysi aus der frühen Steinzeit, östlich von Kyrenia verfehlen ihre Wirkung nicht. Von der einstigen Siedlung sind noch Überreste von Rundhäusern erhalten, die unterirdisch errichtet wurden. All diese außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten machen das charmante Städtchen zu einem einzigartigen Urlaubsziel.

Quelle: https://www.skr.de/zypern-reisen/sehenswuerdigkeiten/kyrenia/

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2021

Ausstattungsbeschreibung:

Die möglichen Grundstücksgrößen variieren zwischen 790 - 960 m²
Erdgeschoss = 185m² + 125 m² Terrasse
1. Obergeschoss = 120m² + 30m² Balkone (vier einzelne Balkone)

Sonstige Angaben:

Der Preis der Immobilie liegt bei 595.000 £, welches einer Summe von 705.595,42 € entspricht.
(1 GBP = 1,19 EUR (Stand 07.08.22 / Es gilt zu beachten dass es Kursveränderungen gibt))
Michael Verschaeren
RE/MAX ImmoInvest
0151 18101020
Phillipe Ver Schaeren
REMAX ImmoInvest
015110181808