Luxuriöse Zweizimmerpenthousewohnung mit Meerblick

Beschreibung:

2 Zimmer Wohnung in der Anlage "Grand Blue Palace" mit einer Nutzfläche von 135 m².

Die Grand Blue Palace Anlage liegt grade einmal 700m vom Strand entfernt wodurch sie sich von vielen anderen Projekten abhebt und so sehr attraktiv für Auswanderer aber auch Investoren ist.
Die insgesamt 71 Wohneinheiten, sind über insgesamt 12 Stockwerke verteilt, zudem ist aus den Wohnungen ab den 3 Stock auf der Ost/West Seite ein exklusiver Meeresblick zu erwarten. Die Nord/Süd Seite zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf das Gebirge von Nordzypern aus.

Beim betreten der Wohnung befindet sich zu Ihrer rechten Seite Das Schlafzimmer, angegliedert daran befindet sich Das Badezimmer, dies weißt ein kleines Fenster auf und ist dadurch nicht auf eine Lüftungsanlage für den reibungslosen Feuchtetransport angewiesen.

Das Schlafzimmer weist genug Stellfläche für ein großes Kingsize Bett, eine Kommode und einen Kleiderschrank auf, zudem sollte es von der Fläche möglich sein einen kleinen Spiegeltisch zu integrieren. Zusätzlich profitiert das Schlafzimmer von seiner großflächigen Verglasung mit einem angenehmen Ausgang zum Balkon. Somit steht Ihnen nichts mehr im Wege morgens mit der Sonne im Zimmer und dem Blick auf das schimmernde Meer entspannt in den Tag zu starten.

Abgehend vom vorgeschalteten Flurbereich, der sowohl Badezimmer als auch Schlafzimmer erschließt, befindet sich der großzügig geplante Wohn/Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist ausgestattet mit modernen Standardfliesen und strahlt mit ihren schwarzen Holzakzenten ein modernes Design aus.
In Addition zu den modernen Fliesen, wird die Küche nicht nur durch einen leichten Wandvorsprung vom restlichen Raum optisch abgegrenzt, sondern strahlt zudem mit einer offenen und schmalen Holzbalken-Anordnung eine optimale und modernen Gestaltung des Innenraums aus.

Die Einbauküche ist im Gesamtpreis integriert, lediglich die E-Geräte müssten zu einem angepassten Preis dazu gebucht werden, gerne kümmern wir uns zusätzlich mit ihnen gemeinsam um die Beschaffung mit einer unserer externen Partner.

Für alle Bewohner oder Investoren dieser Anlage stehen zudem die öffentlichen Einrichtungen der Anlage zur Verfügung.
Dazu Gehören zum Beispiel: Zugang zum über 1000m² großen Aqua Park, diversen Restaurants, einem vollausgestatteten Fitnessstudio, sämtliche SPA-Einrichtungen, darunter Sauna, Dampfsauna und ein türkisches Hamam.

Die Wohnungen können durch Privatkäufer, die erwägen auszuwandern, das ganze Jahr bewohnt werden.
Zusätzlich besteht durchaus die Option, es als Ferienwohnung zu einem für Sie beliebigen Zeitraum zu nutzen und die restliche Zeit die Wohnung in die Vermietung zu geben.

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Fragen und Rückmeldungen.
Gerne beraten wir sie zu weiteren Immobilien in unserem Portfolio.

Wir von Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keinerlei Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, sind diese vom Bauträger und oder Dritter übermittelt worden.

Lagebeschreibung:

Das Grand Blue Palace Liegt nur 700m vom Meer entfernt wodurch alle Wohnungen einen Meeresblick haben. Es ist nur 15 Minuten von der Nächsten Stadt Famagusta entfernt die eine sehenswerte Altstadt hat mit einer Festungsmauer aus dem 16 Jahrhundert hat mit einer Gesamtlänge von über 3,5km.

Iskele hat viele touristische Einrichtungen und Fischrestaurants. Aber ZB auch die Wunderschönen unberührten Strände Bafra und Altınkumsal. Ein Weiterer beliebter Strand ist der Long Beach Iskele der mit seinen weißem Sand, Palmen, Spielplätzen, Restaurants und Promenaden überzeugt.

Außerdem gibt es auch eine mittelalterliche Burgruine im Pentadaktylos/Beşparmak-Gebirge im Nordosten der Mittelmeerinsel Zypern. Diese ist nur wenige Autominuten von der Anlage entfernt.

Der Ercan Flughafen ist von Riverside Life rund 50 km weit entfernt, dies entspricht eine Fahrtzeit von ca. 35–45 min.

Die Hauptstadt von Zypern, Nicosia (Türkisch Kurzey)(Griechisch Lefkosía), hat eine Einwohnerzahl von ca. 276.410.
Durch Nikosia zieht siDch die Grenze zwischen den zwei Teilen der Insel, Südzypern und Nordzypern. Nikosia hat auch viele touristische Aktivitäten wie Kirchen oder auch Museen.
Die wunderschöne Hauptstadt von Nordzypern erreichen Sie schon in 50 min mit dem Auto.

Der Flughafen in Larnaka liegt 40 – 50 min mit dem Auto entfernt.

Es steht ihnen also nichts im Wege für eine wunderschöne friedliche Zeit auf Nordzypern.


Quelle: Wikipedia

Ausstattungsbeschreibung:

Sehr Modernes Design, Hohe Qualität bei den Baumaterialien, Ein Aquapark mit über 1000qm für alle zugänglich, Terrasse, Reinigungsdienst ist innenbegriffen

2 Zimmerwohnung (135m²)
1 Balkon (91,25m²)
unterschiedliche Geschossoptionen
1 Badezimmer (inklusive Sanitäreinrichtung)
1 Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Standard Einbauküche (OHNE E-GERÄTE)
Moderne Standardfließen

Zugang zu allen Funktionen innerhalb der Anlage:
24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst
SPA
Fitnessstudio
Restaurants
Rooftop-Bar

Wir von Remax Union ImmoInvest Bremen, übernehmen keinerlei Haftung oder Garantie für die Richtigkeit der hier genannten Daten. Trotz unserer fachlichen Prüfung aller Daten, sind diese vom Bauträger und oder Dritter übermittelt worden.

Sonstige Angaben:

Der Preis der liegt bei 347,900 GBP, dies entspricht umgerechnet in Euro 389,800€ (Stand: 09.02.2023).

Zusätzlich fallen an:
5% Grunderwerbssteuer
3% Eintragung ins Grundbuch
0,5% Stempelgebühr
2700€ Hausanschlusskosten

Die notarielle Abwicklung kostet 1500€ (falls gewünscht)

Ein Energieausweis ist in Nordzypern NICHT gesetzlich vorgeschrieben.

WICHTIG ZU BEACHTEN:

Bei diesem exklusiven Projekt ist die Verfügbarkeit der einzelnen Wohnungen in brillanter Lage sehr schnell weg, zudem sind die Preise bei Vor-Reservierung geringer als die Preise ab Verkaufsstart. Für diejenigen, die dies als Kapitalanlage betrachten, ist der Einstieg vor Verkaufsstart das lukrativste Investment.

Alle genannten Preise sind "Startpreise" / "Ab" - Preise und schwanken je nach Etagenlage und Blickrichtung.

Die darstellten Preise sind in Euro umgerechnet, auf Nordzypern werden die Immobilien in GBP bezahlt.
Am Tag der Vertragserstellung wird der GBP-Preis in Euro umgerechnet und der Kurs wird tagesaktuell fixiert und über die Vertragsdauer festgehalten.